『フォレスト・イン昭和館』跡地で進む『ALFALINK東京昭島』プロジェクトとは？「あきしま未来共創パートナーシップ協定」協定締結式と起工式の様子を取材しました

昭和の森エリアで進められている大規模開発プロジェクト『ALFALINK（アルファリンク）東京昭島』。

2025年1月に営業を終了した『フォレスト・イン昭和館』の跡地をはじめ、周辺エリアで本格的な工事が始まっています。

今回は、現地で行われた「あきしま未来共創パートナーシップ協定」協定締結式および起工式の様子と、発表されているプロジェクトの概要を整理してお伝えします。

チャペルでの協定締結式＆起工式の様子

この日（6月30日）、昭島青年会議所、日本GLP株式会社、公益財団法人きざはしの三者による「あきしま未来共創パートナーシップ協定」の締結式が行われました。

会場となったのは、旧『フォレスト・イン昭和館』のチャペルです。

こちらのチャペルや日本庭園、日本建築の建物などは解体されず、開発後も保存・再活用される予定となっています。

ガラス越しに緑が見えるチャペル内にて、協定が締結されました。

昭島青年会議所、日本GLP株式会社、公益財団法人きざはしの三者は、今回のパートナーシップ協定で、昭島市の魅力向上や人材育成、環境・スポーツ活動の推進、地域交流の活性化、防災・減災などの取組を通じて、三者で持続可能で活力ある地域づくりを目指して連携していくことを確認しました。

同プロジェクトでは、これまでにも解体前のメモリアル撮影会や公園予定エリアの開放イベントなどが実施されています。

締結式後、チャペル前での記念撮影が行われました。

続いて、先行して着工する『ALFALINK東京昭島3』の起工式会場へ移動します。

当日は工事関係者や地域関係者、金融機関など、100名以上が参列する大規模な神事でした。

本格的な工事着工となり、プロジェクトが具現化に向けて動き出しています。

起工式後の直会（なおらい）では、日本GLP代表取締役社長の帖佐義之氏より「開発は破壊行為ではなく、まちの継承であり、古くから続く昭島の発展に地域の方々と共に取り組んでいきたい」旨の挨拶がありました。

直会で提供された料理やお酒は地元飲食店によるもので、使用された食器は旧『フォレスト・イン昭和館』から寄贈されたものが使われていました。

動画で見る『ALFALINK東京昭島』の全体像

日本GLPが公開している公式イメージ動画（約4分30秒）にて、完成後の敷地イメージやコンセプトが紹介されています。

動画内の主な紹介ポイント：

• [00:13] 敷地全体のスケール感
• [00:32] 先行して稼働している他地域の「ALFALINK」の運用事例
• [03:38] レストラン、緑道、公園など地域に開放されるエリアのイメージ

以下、発表されているプロジェクトの具体的な計画内容です。

『ALFALINK東京昭島』の計画概要

物流施設3棟およびITインフラ施設複数棟で構成される複合拠点。2028年頃から順次順稼働し、2029年頃までに全棟竣工予定となっています。

緑地・環境への配慮方針

• 大規模公園の整備： 敷地北側（玉川上水側）に約3.5ha（サッカーコート約5面分）の公園を整備予定。完成後は昭島市へ管理移管されます。
• 緑地の保全： 代官山緑地は市の保全条例に基づき、開発対象外として保全されます。
• 散策路の設置： 玉川上水の南側に沿って、東西約1.5kmの緑道を整備・開放する計画です。
• 地下水への配慮： 昭島市の水資源環境に配慮し、本プロジェクトに伴う新たな井戸の掘削は行われません。

既存建築の保存と地域貢献エリア

• 歴史の継承： 旧「フォレスト・イン昭和館」の日本建築、日本庭園、チャペル等の既存建築一部を保存・活用します。
• 地域貢献エリア： 敷地南側に約3.5haのエリアを設け、レストラン、ワークスペース、イベントスペース、運動コート、保育施設などの設置が検討されています。

地域経済・雇用の見込み

• 雇用の創出： 施設全体で約5,000人規模の雇用創出が見込まれています。
• 地域・行政との連携： 地元企業との連携や交流、市税収への寄与を通じた地域への貢献が掲げられています。

事業主「日本GLP株式会社」について

• 2009年設立の物流不動産開発・運営会社。全国で180棟以上の開発・運営実績があります。
• 大規模多機能型で、ビジネス共創と地域共生に取り組む「ALFALINK」シリーズを首都圏・関西圏で展開しており、防災協定の締結や地域イベントの実施などを行っています。

おわりに

昭和の森エリアで進行中の『ALFALINK東京昭島』プロジェクト。 大規模な開発に伴い、交通や環境面など様々な観点から関心が寄せられている案件です。

全棟の完成は2029年頃が予定されており、今後の工事の進捗や地域整備の動向について、引き続いき情報をお伝えしてまいります。